Pantarholmen / Västra Kvarngatan 4B

Västra Kvarngatan 4B

56.5 kvm

2 rum

 

Budgivning

Budgivningen har ej startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

2 400 000 kr
 

Visningar

Söndag 7/6 kl 15:00 - 15:30
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Hall
    Välkommen in till denna underbara lägenhet. I entrén möts vi av en modern känsla där det mörka golvet i kontrast till de ljusa väggarna verkligen skapar harmonisk känsla.
    Vardagsrum
    Fortsätter vi in i lägenheten och blickar åt vänster möts vi av en fantastisk öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljusinsläppet är slående och lägenhetens moderna planlösning gör sig verkligen påmind. I vardagsrummet finns det härliga ytor för soffa och intill köket finns en perfekt tv-vägg. Här finns även utgång till lägenhetens magiska balkong som verkligen är en av de absolut bästa delarna.
    Kök
    Intill vardagsrummet finns lägenhetens ljusa kök. Vita köksluckor med gott om förvaring och en mörk bänkskiva med gott om arbetsytor. Inbyggd ugn och mikro samt intgrerad diskmaskin skapar en modern touch genom hela köket.
    Sovrum
    Tar vi oss tillbaka mot entrén når vi det trivsamma sovrummet. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I sovrummet finns en vägg inklädd med förvaring som ger god möjlighet att håll ordning.
    Badrum
    Till sist har vi lägenhetens dusch/WC samt tvättavdelning. Helkaklat och otroligt modernt med tvättmaskin, torktumlare, wc-stol, handfat och dusch.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    C
  • Förening
    Namn
    HSB Brf Garvaren i Karlskrona
    Allmänt om föreningen
    HSB Brf Garvaren i Karlskrona består av 67 st bostadsrätter i flerfamiljshus våning 0-4 med 5 st trappuppgångar, föreningen äger marken. Inflyttning 2021-09-01. Förråd: Separat förråd finns i källare till varje lägenhet (samma nummer som lägenheten) (Tvättstuga): Varje bostad har egna tvättmöjligheter i lägenheten. Miljöhus: Finns beläget på första våningen i hus G med ingång från Långgatan 10. El: Bostadsrättsföreningen tecknar ett kollektivt avtal för hushållsel, debiteras efter faktisk förbrukning som en del av avgiften. Gemensamma utrymmen: - Garage - Miljörum - Övernattningslägenhet - Växthus - Orangeri på innergården. Här kan du njuta av den härliga miljön i sällskap med dina grannar och vänner, kanske tillsammans med nyplanterade örter.
    Organisationsform
    Bostadsrätt
    Typ
    Äkta bostadsrättsförening
    Tv och Bredband
    TV: TV-paket bas hos Telenor. Bredband: Ingår Bredband 250 från Telenor.
    Parkering
    Föreningen har 36 stycken garageplatser i källaren (800kr/månad), 6 stycken av dessa har laddstolpe (950kr/månad). Separat kö tillämpas.
    Överlåtelseavgift
    1 480 kr betalas av säljare
    Pantsättningsavgift
    592 kr
    Juridisk person
    Nej
    Marken
    Föreningen äger marken
    Delat ägarskap
    Föreningen tillåter delat ägarskap
    Information om månadsavgift
    Föreningen har individuell mätning. HSB debiterar verklig förbrukning av el, kall- och varmvatten retroaktivt kvartalsvis till lägenhetsinnehavaren.
    Övriga utrymmen/byggnader
    Möjlighet att hyra plats i garaget med direktanslutning från trapphuset. När det är dags för fest eller övernattande gäster så finns en samlingslokal och övernattningsrum att hyra. På markplan finns fyra besöksparkeringar. I källargarage och i cykelrum på gården finns ett stort antal cykelparkeringar.
  • Lägenhet
    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Lgh nummer
    08-0250-1-29
    Boarea
    56.5 kvm
    Areakälla
    Föreningens information
    Avgift
    4 084 kr/mån Tillkommer avgift för TV, bredband, telefoni 199,00 kr. Brf har individuell mätning och debitering av el, varmvatten och kallvatten.
    Andel i föreningen
    1,24044%
    Bostadsrättens indirekta skuldsättning
    639 565 kr
    Total driftskostnad
    796 kr/mån
    El: 262 kr/mån
    Elförbrukning: 0 kWh
    VA: 399 kr/mån
    Försäkring: 135 kr/mån
    Beräknat antal pers
    2
  • Balkong & parkering

    Parkering

    Möjlighet att hyra plats i garaget med direktanslutning från trapphuset. Separat kö.
  • Närområde
    Allmänt om området
    Pantarholmen är en attraktiv och levande stadsdel i Karlskrona, belägen precis intill Trossö. Här bor du centralt men med närhet till vatten, grönområden och strandpromenader – en perfekt kombination för dig som vill ha både stadspuls och lugn. Området erbjuder en varierad bebyggelse med flerbostadshus, charmiga äldre fastigheter och inslag av nyare bostäder. Pantarholmen är populärt bland såväl studenter som yrkesverksamma och barnfamiljer tack vare närheten till centrum, skolor, service och goda kommunikationer.
    Kommunikation
    Med gång- och cykelavstånd till stadskärnan, närhet till matbutiker och smidig access till både tågstation och större vägar är Pantarholmen ett bekvämt och lättillgängligt område. Här bor du i en trivsam miljö med havet runt knuten och Karlskronas utbud inom räckhåll.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text brf

 

Fakta

Pris
2 400 000 kr
Adress
Västra Kvarngatan 4B
Bostadstyp
Lägenhet
Rum
2 rok
Boarea
56.5 kvm
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Avgift
4 084 kr/mån
Utgångspris:
2 400 000 kr
Drömlik tvåa högst upp i huset med stor balkong i soligt söderläge!
Högst upp i huset, med ljuset strömmande in genom takfönstren och himlen som närmaste granne, väntar denna toppmoderna tvåa från 2021 – ett hem som verkligen kombinerar stil, komfort och livskvalitet. Här bor du på våning 5 med en fantastisk takbalkong i soligt söderläge och en utsikt som sträcker sig över Pantarholmen, bort mot Långö och havet. Bostaden präglas av en ljus och genomtänkt interiör där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Redan i hallen möts du av det generösa ljusinsläppet som sedan följer genom hela hemmet och skapar en luftig och harmonisk känsla. Köket och vardagsrummet samspelar i en öppen och social planlösning med naturliga ytor för både matplats och soffgrupp – en perfekt miljö för såväl lugna hemmakvällar som umgänge med vänner och familj. Från vardagsrummet kliver du ut på bostadens stora takbalkong som snabbt blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matgrupp och växter, vilket skapar en trivsam och ombonad miljö där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Sovrummet är rogivande och välplanerat med plats för dubbelsäng samt smart förvaring som gör vardagen enkel och funktionell. Det helkaklade duschrummet går i stilrena materialval och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Här bor du i en modern och välskött förening med hiss från markplan samt tillgång till en lugn innergård med flera uppskattade gemensamma ytor såsom inglasat orangeri, lekplats och samlingslokal. För den som önskar finns även möjlighet till garageplats med smidig access direkt till huset. Läget på Pantarholmen är svårslaget och erbjuder det bästa av två världar – närhet till både stadspuls och naturnära miljöer. En kort promenad längs Pantarholmskajen tar dig till centralstationen och vidare in till Trossös charmiga stadskärna. Via bron når du dessutom Långös badplatser och vackra klippor. Precis intill finns Willys med generösa öppettider och i närområdet finns även Blekinge Tekniska Högskola samt Blekingesjukhuset.

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!