Johannishus / Friarevägen 2

Friarevägen 2

181 kvm

 

Budgivning

Budgivningen har startat. Kontakta mäklaren för att lägga bud.

Utgångspris

1 900 000 kr
Visa budlista (5 bud)
 

Budlista

# Bud Datum Status
1 2 100 000 kr Onsdag 3/6 kl 20:48 Deltar
2 2 000 000 kr Onsdag 3/6 kl 20:40 Deltar
1 1 950 000 kr Onsdag 3/6 kl 20:37 Deltar
2 1 850 000 kr Onsdag 3/6 kl 20:26 Deltar
1 1 800 000 kr Onsdag 3/6 kl 17:42 Deltar
Stäng
 

Visningar

Söndag 7/6 kl 12:00 - 13:00
Varmt välkommen på visning, Var vänlig boka tid!
Visningsanmälan
 

Detaljer

  • Rumsbeskrivning
    Entré
    Välkommen in i hallen där huset direkt öppnar upp sig med generösa ytor och en varm, inbjudande känsla. Här finns det gott om plats för skor och ytterkläder. Entréplanet erbjuder en praktisk planlösning med två sovrum, badrum, duschrum med bastu, en stor tvättstuga samt förråd och garage.
    Sovrum
    Det första sovrummet ligger lugnt och avskilt med utsikt mot grönskan utanför. Här är det gröna tapeter tillsammans med heltäckningsmatta. Rummet är flexibelt och passar lika bra som sovrum, gästrum eller hemmakontor för den som önskar.
    Sovrun
    Ytterligare ett rymligt sovrum, med ljusa ytskikt och matta på golvet. Ett perfekt rum för gäster eller tonåringen som vill ha en mer privat del av huset.
    Badrum
    Badrummet är rymligt och utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet. Intill ligger ett separat duschrum med bastu – en härlig plats för avkoppling efter långa dagar.
    Tvättstuga
    Tvättstugan är ovanligt generös i storlek och erbjuder fina möjligheter för den som önskar mer arbetsyta och extra förvaring. Här finns plats för både tvätt, tork, vikning och strykning – ett riktigt funktionellt rum som underlättar vardagen.
    Övre plan
    Via den stora trappan når du det övre planet där ljuset får ta plats genom spröjsade fönster och charmiga pardörrar. Här möts du av en stor möblerbar hall som binder samman rummen på ett naturligt sätt. Låt hallen fyllas med lek och spring eller skapa en mysig läshörna. Härifrån nås även utgången till husets baksida, där dörren gärna får stå på glänt och släppa in sommarens ljumma bris.
    Kök
    Köket imponerar med sin storlek och sitt fina ljusinsläpp. Här finns gott om plats för matbord och köket är bevarat med stor potential för den som vill sätta sin egen stil över tid. Från köket når du balkongen, en självklar plats för morgonkaffet i förmiddagssolen. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
    Matplats
    Intill köket ligger det stora matrummet som tillsammans med vardagsrummet skapar en härlig social yta i vinkel. Här finns gott om plats för stora middagar och långa kalasbord, samtidigt som den vackra stavparketten sätter tonen för rummet.
    Vardagsrum
    Vardagsrummet bjuder in till både umgänge och lugna kvällar framför den öppna spisen som sprider både värme och trivsel genom hemmet. Här finns gott om plats för större soffgrupp och annan möblering utan att tumma på rymden. De stora fönsterpartierna låter dessutom ljuset flöda in på ett fint sätt. (Brandskyddskontroll och sotning behövs)
    Sovrum
    Ett rymligt sovrum med tapetserade väggar och matta på golvet. Här finns en praktisk garderobsvägg som erbjuder gott om förvaring, och från rummet når du dessutom balkongen – en fin förlängning av rummet under årets varmare månader.
    Sovrum
    Ytterligare ett sovrum i god storlek med ljusa väggar, laminatgolv och garderober. Även här finns utgång till balkongen, vilket ger rummet en luftig känsla. Husets många rum gör det enkelt att anpassa ytorna efter just dina behov och önskemål.
    Sovrum
    Det tredje sovrummet är något mindre och har en mysig och ombonad känsla. Här finns garderob, tapetserade väggar och matta på golvet – ett perfekt rum som barnrum, gästrum eller hobbyrum.
    Badrum
    Husets andra badrum, utrustat med fönster som släpper in fint naturligt ljus, våtrumsmatta och tapet samt ett badkar.
  • Byggnad
    Byggnadstyp
    Villa, 1-plan i souterräng
    Byggnadsår
    1975
    Fasad
    Tegel, puts och träpanel
    Stomme
    Betong/lättbetong
    Grundläggning
    Souterräng
    Fönster
    2-glas kopplade fönster
    Tak
    Halvvalmat tak, betongpannor
    Uppvärmning
    Två luft/luftvärmepumpar och direktverkande el
    Vatten och avlopp
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
    Energideklaration
    Utförd
    Energiklass
    E
    Fastighetsbeteckning
    Hjortsberga 8:1

    Övrigt

    Det behövs en brandskyddskontroll och sotning för att eldstaden ska få användas.
  • Allmänt om fastigheten
    Adress
    Friarevägen 2
    Postnummer
    372 95
    Ort
    Johannishus
    Område
    Johannishus
    Kommun
    Ronneby
    Upplåtelseform
    Friköpt
    Total Driftskostnad
    52 270 kr/år
    El: 32 240 kr/år
    VA: 8 680 kr/år
    Renhållning: 5 390 kr/år
    Försäkring: 5 960 kr/år
    Beräknat antal pers
    1
    Kommentar
    Fastigheten är ett dödsbo. Driftkostnaderna har varierat stort över tid beroende på hur fastigheten har använts. De angivna driftkostnaderna är uppskattade utifrån de uppgifter som gått att få fram. Kostnaderna varierar beroende på hur många som bor i hushållet samt förbrukning.
    Taxeringsvärde
    1 600 000 kr
    Summa pantbrev
    289 600 kr
  • Tomt

    Tomtyta

    4462 kvm
  • Närområde
    Allmänt om området
    Johannishus är ett mindre samhälle som präglas av lugn, närhet och en trivsam småskalig vardag. Här bor du med naturen som en självklar del av omgivningen, samtidigt som vardagens behov finns nära till hands. I området finns bland annat mataffär, blomsteraffär, förskola och skola, vilket gör det enkelt att få ihop livspusslet i en trygg och familjär miljö. Här rör sig vardagen i ett behagligt tempo där mycket sker inom korta avstånd. Runt omkring väntar öppna landskap, skogspartier och fina möjligheter till friluftsliv året om. Promenader, lek och utevistelse blir en naturlig del av livet här, oavsett årstid. Johannishus passar för dig som söker ett lugnare boende med en stark känsla av gemenskap, där natur och vardagsliv möts på ett enkelt och okomplicerat sätt.
  • Dokument
  • Allmänt

    Text övriga

 

Fakta

Pris
1 900 000 kr
Adress
Friarevägen 2
Bostadstyp
Friliggande villa
Rum
6 rok
Sovrum
5
Boarea
181 kvm
Biarea
77 kvm
Fastighet
Hjortsberga 8:1
Tomtarea
4462 kvm
Byggår
1975
Förbesiktad
Ja
Säljarförsäkring
Ja
Utgångspris:
1 900 000 kr
Familjevilla med naturen runt knuten!
Det är något visst med att komma körande upp till Friarevägen 2. När grusvägen tar vid och landskapet öppnar upp sig infinner sig ett lugn som är svårt att sätta ord på. Här möts du av grönska, öppna hagar där hästar ibland kan skymtas på sommarbete och en stillhet som direkt smittar av sig. Under tidiga morgnar och ljumma sommarkvällar är det främst vindens sus i lövträden som hörs. Samtidigt har man sin egen lilla värld här – skyddad, avskild och omgiven av naturen. Huset ligger på en stor tomt med gott om plats för både familjeliv och framtidsdrömmar. Här finns ytor att växa i, både inne och ute. De sociala delarna av huset imponerar med vardagsrum, matrum och kök i en sammanhängande planlösning, där en vacker eldstad blir hemmets självklara hjärta. Ett hem att samlas i, låta middagar dra ut på tiden och fylla med liv. Med fem sovrum, två badrum – varav ett med bastu – samt en stor tvättstuga finns plats för hela familjen, gäster eller dig som bara önskar extra utrymme omkring dig. De öppna ytorna bjuder in till lek, kreativitet och ett hem att leva i på riktigt. Längs husets framsida sträcker sig en rymlig balkong där frukostbrickan gärna får följa med ut. Här blickar du ut över grönområdena och låter dagen börja i lugn och ro. På baksidan väntar en egen grön oas med plats för mysiga uteplatser, spring i gräset och långa dagar utomhus. Här ges möjligheten att skapa något alldeles eget, samtidigt som huset redan bär på en vacker själ och många detaljer värda att bevara. Det här är ett hem med historia, karaktär och känsla – nu redo för nästa person med kärlek till byggnadsvård och viljan att förvalta det vidare med varsam hand. I charmiga Johannishus bor du i en lugn och familjevänlig miljö där det är lätt att trivas. Här lever du med närhet till både natur och det som behövs i vardagen. I samhället finns ICA-butik, blomsteraffär, förskola och skola – allt inom bekvämt gångavstånd. Det skapar en enkel och familjär vardag där det mesta finns nära till hands, något som gör området extra uppskattat. Här växer barnen upp med grus under skorna, cykelturer till kompisarna och lek ute tills kvällssolen går ner. Det är lätt att få känslan av ett lugnare liv, lite som Barnen i Bullerbyn. Runt omkring väntar skogar och fina miljöer för promenader och friluftsliv året om. Johannishus passar dig som längtar efter lugnet, gemenskapen och känslan av att komma hem. Varmt välkommen att boka dig på visning!

Planritningar

Karta

Visningsanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intressesanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Nyfiken på tjuvkik objekt?

Fyll i dina uppgifter och din fråga nedan och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Louise L

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!